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申请商业贷款买房,如果没工作银行会放贷吗?
134****2463 回答:1 2018年07月09日 09:51
贷款
目前在申请商业贷款买房,人刚离职入职了新公司,新公司在这边提供了收入证明,不过新公司不靠谱,想要重新换家公司。
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商业贷款买房,一般分两种情况:
 (1)无基础资金,通过贷款支付首付。如果连一点基础资金都没有,想通过贷款来支付首付款,再通过办理商业按揭贷款来月供,这个贷款难度不是一般的大。随着国家和相关银行、金融机构监管部门对流入房地产的资金管控加强,一定程度上,很多银行是不同意贷款用来支付首付款从而买房的。这样相当于贷款资金变相流入房地产企业,会一定程度上造成房价居高不下,国家管控楼市,会加强银行贷款审核,并控制银行贷款规模。
   如果想要贷款买房,最好的办法是自己通过各方面途径凑足房屋首付款,支付首付后,再向银行申请商业按揭贷款或者公积金贷款,这样稳妥一些,首付款在二三四五线城市,还是可以搞定的,但是如果在一线城市,几百万的首付款,负债率太高,银行也不会批准贷款的。
188****0470 2018年07月12日 09:28 0