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如何看待银行贷款租房,对人民群众有益吗?
   以前我们是贷款买房,但仍然很多人买不起,贷不起。现在建行带头贷款租房正式启动,租房者必须按合同长签,并一次性付清房租,如果你付不起将由银行贷款帮你一次性付清,你只需每月给银行月供还款包括贷款的低利息,贷款租房,这当中有何利弊?会比贷款买房好吗?
185****2625 回答:4 2018年06月22日 15:16 银行 贷款
房产抵押贷款可以不办理抵押登记吗?
    根据我目前了解到的情况是,房产抵押贷款必须办理抵押登记,这是法律明确规定的:当事人以城市房地产作抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日生效,以房产进行抵押的,必须履行登记手续,抵押合同才生效,未经登记,抵押合同尚未发生法律效力,也就是说,只有抵押登记之后,合同才能够生效。并且办理抵押登记的部门县级以上的房屋管理行政部门。
188****0867 回答:4 2018年06月22日 15:15 银行 贷款
贷款基准利率上涨的会影响房贷月供吗?
150****0969 回答:4 2018年06月21日 14:03 银行 贷款
房贷需要银行流水,要达到什么程度才行?
贷款买房需要银行流水满足什么条件:
银行考察银行流水的重要原因很简单,就是看你的收入水平是否有能力、稳定地每月还款。
所以,除了让你在单位开具收入证明外,还要打印一份银行流水。
一般情况下,银行会要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上。
当然,银行主要看重的是存入金额,尤其是银行流水中的工资部分,以及现存、转入等现金流水。
一般银行要求提供最近半年或1年的银行流水,不同银行要求可能有所差异。
因为银行看重你稳定的收入,所以银行流水要保证连续不中断,收入稳定,如果高出很多就更好了。
如果你是已婚人士,并且双方都上班,银行往往会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水帐单。如果一方无工作,则不需要提供银行流水。
另外,提醒大家不要轻信银行流水造假,这个非常危险,一旦被查出来,将100%被拒。
131****1548 回答:4 2018年06月21日 14:00 银行
银行流水的余额少会不会影响房贷?
银行流水对于你的房贷肯定会有影响。
1.你去贷款,银行工作人员肯定会问询你的职业和收入。如果职业稳定,住房公积金缴纳额也充足,你的银行流水余额少一点也没关系,毕竟有稳定职业的工资流水上会标注代发工资字样,这几个字就为足够你的贷款评分加分了。
2.如果流水中未能体现代发工资字样,流水中每个月有固定进项金额也可以。当然工资收入一定要足够覆盖每个月贷款金额。
3.如果流水发生笔数多,但无规律,那流水余额则很重要。一般要求是卡中平均余额覆盖几个月贷款金额,具体每个银行要求不同。
186****6910 回答:4 2018年06月21日 13:57 银行
怎么才算合格的银行流水,银行流水主要看什么?
   合格的银行流水,不当看你交易金额,主要还要看你交易是否正常合理,是否有结余。
银行看重的是你个人的资金收入和支出,能否维持未来的还款和对所借款偿还能力进行综合判断。如果一个账户每个月有多次收入,又一次全部支出了,这种和信用卡流水一样只能证明你的消费能力,而非收入能力,毕竟现在很多人用资金调头等方式采用的也是这么一回事。
130****1032 回答:4 2018年06月21日 13:54 银行
买房为什么要打银行流水,打银行流水的目的是什么?
   为什么银行要在放房贷之前要查我们的银行流水?就是要为了佐证我们的还款能力。
对于房贷,短的10年、15年,长的20年、25年甚至30年,需要月月还钱。
银行倾向于怎样的一个还款能力呢?
当然是月月都有稳定持续进账的流水,这就是银行着重看的部分。
如果上午进账30万,下午30万就划出去了,貌似流水挺大,但对于银行来说没有用,这些支出性的流水再多与还钱能力无关。
151****9883 回答:4 2018年06月21日 13:53 银行
债券利率比银行存款利率高,这是为什么?
  从投资角度而言,尤其是盈利性的机构发行的债券,像企业债和公司债等,他们所发行的债券利率就相当于资金成本,假设为5%。那么你想啊,这些企业肯定有收益率高于5%项目需要资金。假设一家企业需要新建一条生产线,需要靠发债筹集资金。生产线投产后,每年会给企业增加20%的利润。这样一来,受到利益驱使,该企业的债券利率哪怕定在10%,依然有利可图。

而银行存款则不一样了,银行存款是目前信用度最高的投资品种(就国内而言),资金安全最重要。因此,储蓄几乎很少用于投资相对高的金融产品或项目(除银行委外业务)。

从监管角度而言,债券利率又不能和银行存款利率相差太大。在目前《企业债券管理条例》中有规定:企业债券的利率不得高于银行相同期限居民储蓄定期存款利率的40%。
134****2217 回答:4 2018年06月21日 12:02 银行
目前银行存款利率能赶得上这个物价上涨吗?
  目前,从名义上看,我国物价指数始终徘徊在2%上下,银行一年期定期存款央行公布的基准利率为1.5%,加上商业银行上浮10—20%左右,基本接近物价上涨指数。就是说到银行一定期定期存款1万元,利息所得约200元,而物价上涨指数如果为2%,就是说到银行存款1万元利息所得正好可抵销物价上涨指数支出的数额。
137****6203 回答:4 2018年06月21日 12:01 银行
2018年银行存款利息如何能翻倍?
多种存款利息翻倍的方法。
1.月月定存积少成多;
2.3个月定期储蓄;
3.选择短期自动转存;
4.运用“部分提前支取”;
5.化整为零分批定存
159****3929 回答:3 2018年06月21日 11:59 银行