2018年以来信托产品投向研究分析

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文章摘要:众所周知,在整个2018年存量信托产品的增速下滑,部分源于到期产品规模的小幅攀升;那么2019年上半年的信托产品到期压力较大的情况将会有怎样的趋势,这也许可能通过2018年信托产品的头像来研究……

  众所周知,在整个2018年存量信托产品的增速下滑,部分源于到期产品规模的小幅攀升;那么2019年上半年的信托产品到期压力较大的情况将会有怎样的趋势,这也许可能通过2018年信托产品的头像来研究分析。那么,2018年以来信托产品投向研究分析怎么样呢?下面拓天速贷互联网金融信息服务平台就来为您介绍一下吧!

2018年以来信托产品投向研究分析

2018年以来信托产品投向研究分析

  2018年以来信托产品投向研究分析

  房地产及基础设施为当前存量信托产品的两个主要投向,而房地产的产品规模明显领先其他版块。

  18年新增且明确注明资金投向的信托产品中,投向为地产和城投的产品,仍然占总新增信托规模95%左右的比例,产品投向较17年更为集中。(部分产品并未注明投向,这部分体量暂不考虑。)

  基础设施投向:在地方政府债务及融资的严监管的影响下,通过信托产品投向基建的资金体量大幅减少;从发行的预期平均收益率来看,基建板块基本与地产板块保持收益率持平而略低的水平。

  房地产投向:今年下半年房地产板块投向的信托产品发行规模的减少,同时也伴随着平均预期收益率的小幅攀升。

  2018年8月下旬,部分信托公司被其所属的地方银监局分别暂停新增房地产信托业务;但受限信托公司主要为地方银监局辖区内超标的、或未及时整改或整改不到位的信托公司。在资管新规和投资新规等金融监管的影响下,我们再回顾分析下2018年信托产品的体量及投向的变化。

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