家族信托属于什么产品种类

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文章摘要:说到家族信托,其实简单的来说就是委托人将家族资产,包括现金、不动产、股票、家族企业股权等等转移给信托机构,也可以被称为受委托人,信托机构为受益人的利益或者某些特定的目的,来管理或者处置信托财产……

  说到家族信托,其实简单的来说就是委托人将家族资产,包括现金、不动产、股票、家族企业股权等等转移给信托机构,也可以被称为受委托人,信托机构为受益人的利益或者某些特定的目的,来管理或者处置信托财产,最终的目的在于实现富人的财富管理及传承,那么,家族信托属于什么产品种类?下面拓天速贷互联网金融信息服务平台就来为您介绍一下吧!

  根据家族信托的性质,一般可以分为以下几种大的类型:

  (一)房地产信托

  房地产信托起源于美国,它又分为两种,一是房地产所有者为委托人,将房地产交由专业人员,为受益人谋取利益。二是委托人将自己的资金交由受托人,委托其按照信托协议的内容进行房地产投资。

  在我国,土地的所有权属于国家或集体,居住用地的使用权只有70年,特殊的产权划分使我国很难像发达国家一样开展类似的房地产信托服务。我国的房地产信托一般都是短期信托,年限不超过5年,而且以第二类为主。

  对于第一类房地产信托,即以房地产为信托资产的信托,最主要的是进行价值评估,通过专业的第三方机构对房地产的价值进行准确的评估,然后由受托人为了受益人的利益打理房地产资产。

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  (二)家族企业信托

  家族企业信托是家族信托中最常见的类型。由于担心后辈财产纠纷,无心或者无力打理家族企业等原因,家族企业信托模式在国外萌发。如今,越来越多的中国高净值人群也注意到了家族信托的重要性。

  在家族企业信托中,最重要的问题是股权结构问题和收益处置问题。股权结构问题主要指如何保持股权结构稳定以及股权控制力的问题,即股权不因夫妻离异和儿女继承等问题造成结构不稳,或者由于信托公司的加入导致委托人对家族企业的控制力下降。这些问题也是家族企业信托中重点考虑的要素。

  (三)货币性信托

  家族信托的另一类是货币性信托。房地产信托的对象是房地产、家族企业信托的对象是家族企业,而货币性信托的对象则直接是货币。委托人直接将自己的货币资产的使用权交予受托人,受托人将资产投资于股票、债券、基金、不动产等方面,收益归于受益人,这种方式就是货币性信托。

  这种类型的信托类似于现在市场上常见的信托产品,但是家族信托的金额可能较大,信托风险也会比较大。

  (四)合资企业信托

  与家族企业相比,合资企业中委托人不一定拥有完全控股权。因此,此类信托相比于家族企业信托有其独特的地方。在家族企业信托中,家族对企业拥有完全的控制权,因此,信托协议中可以将家族企业的实际管理权授予受托人。而在合资企业中,委托人授予受托人的只能是自己那一部分股权,如果自己的股权不占多数,并不能形成对企业的控制。在这种情况下,受托人只是自己部分股权的代表,代表自己行使在企业中的利益。

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