金谷国际信托金谷•博睿45号怎么样?

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文章摘要:中国金谷国际信托有限责任公司(以下简称“金谷信托”或“公司”,原名中国金谷国际信托投资有限责任公司)是在原全国人大副委员长、中华全国妇女联合会主席陈慕华同志倡导下,于1993年4月经中国人民银……

  中国金谷国际信托有限责任公司(以下简称“金谷信托”或“公司”,原名中国金谷国际信托投资有限责任公司)是在原全国人大副委员长、中华全国妇女联合会主席陈慕华同志倡导下,于1993年4月经中国人民银行批准成立的非银行金融机构。那么,金谷国际信托金谷•博睿45号怎么样?下面让我们一起来与拓天速贷互联网金融信息服务平台了解一下吧!

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  信托名称:金谷•博睿45号资金信托计划

  认购起点:人民币100万元,按照10万元整数倍增加

  资金运用:信托资金用于受让济南未来居置业有限公司(以下简称“济南未来居”)持有的济南市槐荫区 A1-2 地块收益权(以下简称“特定资产收益权”)。

  业绩比较基准:

  100万元(含)≤ 认购金额< 300万元(不含)8.3%/年

  300万元(含)≤ 认购金额<600万元(不含)8.6%/年

  600万元(含)≤ 认购金额 8.8%/年

  收益分配:信托存续期内信托收益自各期信托单位成立之日起每自然季度末月 20 日分配一次,信托本金及剩余收益在信托期限届满时一同清算

  风控措施:

  实力公司保证担保:融创房地产集团有限公司(以下简称“融创集团”)为济南未来居戒其指定方支付回贩保证金及受让本信托计划持有的特定资产收益权提供连带责仸担保。

  核心区位地块抵押:济南未来居以位于济南市槐荫区核心地段地块的国有建设用地使用权为济南未来居戒其指定方支付回贩保证金及受让本信托计划所持有的特定资产收益权提供抵押担保,抵押率丌高于 60%。

  项目回款全封闭监管:若信托存续期间抵押物达到预售条件,则预售许可证项下的全部销售账户(含预售款、按揭款等账户)需增加受托人指定印鉴;网银最终付款审核UKEY由受托人保管和使用;济南未来居开户许可证由受托人保管。

  严控施工进度:每季度按照施工节点计划核查目标地块建设情况,可根据实际情况给予3个月的缓冲期,如仍未达到施工进度节点,受托人有权提前终止信托计划。

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