中航信托个人房产信托如何购买呢?

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文章摘要:前几年随着房地产行业的发展,众多信托公司纷纷投入其中,如今随着银行贷款渠道缩紧,房产信托在房地产行业扮演角色越来越重要,也吸引了众多投资者参与其中,那么中航信托个人房产信托如何购买呢?接下来就和拓天

  前几年随着房地产行业的发展,众多信托公司纷纷投入其中,如今随着银行贷款渠道缩紧,房产信托在房地产行业扮演角色越来越重要,也吸引了众多投资者参与其中,那么中航信托个人房产信托如何购买呢?接下来就和拓天速贷小编一起来了解一下相关的情况吧。

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  中航信托公司概括

  中航信托股份有限公司(原江西江南信托股份有限公司)是经中国银监会批准设立的股份制非银行金融机构,是经中国商务部核准的外商投资企业。

  公司于2009年12月底完成重新登记开业, 2010年12月底更名并乔迁新址。公司由国内大型国企中国航空工业集团公司及境外战略投资者新加坡华侨银行等单位共同发起组建,注册地在江西南昌市,是中航工业旗下重要的金融平台之一,具有强大的股东背景和“条块结合”的现实资源优势,多次被格上投资网评级为优秀信托公司。

  公司是中航工业投资公司成员单位。中航投资控股有限公司是中国航空工业集团公司全资子公司,也是中国航空工业集团公司的重要平台—金融投资平台,它担负着发挥产融结合优势、探索航空产业发展模式的重要使命。

  中国航空工业集团公司在成立之初即对内部金融资产进行整合,通过股权划转与托管方式,将证券公司、财务公司、租赁公司、信托公司、期货公司和产业基金置入中航投资。同时,通过收购和参股的方式涉足保险和银行业。

  房产信托是什么?

  房地产信托,是指信托公司作为受托人设立信托计划,将信托资金以信托计划的名义投资于房地产企业,由房地产企业用于房地产项目,进而获得信托收益,并将信托收益分配给信托计划受益人的投融资方式。

  房地产信托目前主要有债权类、股权类、股加债(股权回购)类、收益权类房地产信托,所谓的“四、三、二”门槛目前主要限制于债权类房地产信托。同时,虽然目前房地产信托多出现违约案件,但是集合信托刚性兑付的特点尚未被打破。

  中航信托个人房产信托如何购买呢?

  1、咨询及预约

  信托产品的首个流程就是,投资者可以通过互联网了解最新的信托产品推介信息。这是如何购买信托产品的起点,对感兴趣的信托产品,投资者可以通过在线咨询或电话咨询等方式详尽了解项目内容和投资风险情况。决定购买后进行预约。预约实行“金额优先、金额相等,时间优先、额满即止”的原则。

  2、确认及缴款

  信托产品开放进款后,投资者又该如何操作?按照预约信息,将资金划入信托公司的信托资金专户;信托公司查到款项进账记录后与投资者确认,这是购买流程的第二步。

  一般募集账户开户行的进账流水单,在下午5:00-5:30左右打出来。

  3、签署信托合同

  委托人交款后与信托公司签署信托合同及相关文本,签约时委托人须向受托人提供以下材料:银行转账凭证原件、信托利益划付账户、身份证明文件以及信托公司要求的其他材料。这就是如何购买信托产品的第三步。

  4、发放权益证书

  信托计划成立后,信托公司将在成立后约定时间内向受益人发放受益权证书。   

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